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販売価格
16,900万円

サンウッドウエリス品川御殿山

東京都品川区北品川５丁目
東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩11分
3LDK / 88.01m²（登記）

見学・問い合わせ

0800-888-3721

営業時間／10:00～20:00　定休日／火曜・水曜

城南五山の一角「御殿山」。都心にいながら都心にいることを忘れさせるような閑静な住環境。プライベートガーデン・テラスは使い方自由で、ちょっとした息抜きに食事を摂るもよし。ドッグランとして活用するもよし。

物件担当

売買部　営業三課

大坪 輝

物件情報Information

間取りPlan

販売価格 16,900万円

その他費用
管理費　38,300円/月　 修繕積立金　9,680円/月　 インターネット使用料/月　2,585円　 トランクルーム使用料/月　2,000円　 テラス使用料　680円　
  • 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングダイニングには床暖房を配備。スイッチを入れれば、冬でも暖房要らずです。
  • 開放的な約18.6帖のリビングダイニングキッチン。南側からはテラスを介し、リビング全体に温かい光を運びます。広々とした間取りは、ダイニングスペース・リビングスペースと生活空間を分けることが可能です。
  • 天然石・吹付タイルを使用した重厚感のある外観。2022年5月竣工の築浅マンションで、耐震性に考慮された構造「高強度コンクリート・ダブル配筋構造」を採用しており、耐震面での不安も解消されます。
  • 主寝室にはウォークインクローゼットを配備。ご夫婦の共有CLでも使えそうな大きさ。収納を差し引いても尚、大きなベッドを収納できるベッドルームになります。窓も取れているので、風通しも良好です。
  • 家族個々の安らぎの空間。プライベートなお部屋は暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。収納も多数完備です。お子様部屋や在宅ワークスペースなど使い方は多岐。
  • リビング全体を見渡せる対面式、オープン型のシステムキッチン。キッチンと配色を合わせたカップボードと吊戸棚は新築時のオプション施工。食洗機やディスポーザー等の便利な設備も完備しております。
  • 洗面台は朝を快適させてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。洗濯機置き場は大型のドラム式洗濯機を配置いただくことが可能です。
  • 三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用しております。汚れが落ちやすいすべり台ボウルは手入れもしやすく、日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。
  • ホテルへ宿泊しに来たような充実設備が整っている浴室。心身ともに癒されつつ、プライベートなひとときを送ることができるでしょう。保温効果の高い浴槽なので、家計にも嬉しいですね。
  • 通常より広めのトイレはタンクレスタイプを採用し、手洗い場を設けました。収納棚をしっかりと確保しておりますのでトイレ用品の収納が可能です。お掃除もしやすく、より快適な空間を享受できます。
  • 34.13m2のテラスと19.89m2の専用庭。都心にいながらプライベート空間をここまで広く確保できていることはプラスポイント。人工芝を敷いてお子様の遊ぶスペースとしてや、ドッグランとしてもご活用可…
  • 食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
  • 料理というクリエイティブな時間に相応しい、機能美。収納力も豊富です。幅広いキッチンの空間に嬉しい動線を確保しております。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美も兼ねております。
  • 生活空間を分けることができる広々としたLDK。開放的にお使いいただくことも可能で、小さいお子様が走り回ったとしても十分すぎるほどの空間。ライフスタイルに合わせて変更可能な設計はとても嬉しいですね。
  • 上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間。大きなシューズBOXには、ロングブーツやお子様の運動靴、ご主人様のお仕事用ブーツもすべてすっぽり収納可能です。
  • 玄関には大きなシューズクローセットが設置されています。棚数も多く沢山の靴が収納可能です。扉を閉めておくことが出来るので、玄関もすっきりとした印象になります。
  • 陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。テラスにはスロップシンクを配備。朝の澄んだ空気や、日中の清々しい風を感じられるテラスは陽射しがたっぷり入り、洗濯物がよく乾きます。隣地の目線も気になりません。
  • 最新のトレンドを取り入れた、誰もが羨むブランドマンション。清潔感のあるエントランスや調和のある緑の植栽、主張しすぎない洗練された外観。確かな品質、ブランドが感じられます
  • 断然便利な敷地内駐車場。大型ハイルーフ車も駐車いただける機械式駐車場になっております。機械式は車種が限られますので、お問い合わせ時にお車の車種をご教示下さい。空き状況をすぐにお調べいたします。
  • マンションは管理がすべてと言っても過言ではありません。たとえ築年数が経っていても、しっかりと管理されることで資産価値は保たれます。コミュニティの意識の高さ、資産を守る姿勢が伺えます。
  • 好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
  • 大崎駅(JR山手線) 徒歩11分。 880m
  • 品川駅(JR 山手線) 徒歩16分。 1280m
  • 大崎ニューシティー 徒歩12分。 960m
  • ライフドラッグプラス品川御殿山店 徒歩10分。 730m
  • ライフ東五反田店 徒歩10分。 730m
  • セブンイレブン大崎ブライトコア店 徒歩8分。 630m
  • ファミリーマート大崎ブライトタワー店 徒歩10分。 740m
  • 品川区立御殿山小学校 徒歩5分。 390m

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物件概要Outline

  • 住所
    東京都品川区北品川５丁目
    アクセス
    東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩11分
    京急本線「北品川」駅徒歩11分
    間取り
    3LDK
    面積
    88.01m²
    バルコニー
    構造
    RC
    階層
    地上3階建-1階部分
    総戸数
    25戸
  • 築年月
    2022年5月
    現況
    居住中
    引渡
    相談
    管理形態及び
    管理員の勤務形態
    全部委託
    日勤
    土地権利
    所有権
    取引態様
    一般媒介
    情報更新日
    2024年5月20日
    更新予定日
    2024年6月3日
  • 所属団体名
    (社)全日本不動産協会　(社)不動産保証協会 (公社)公正取引協議会

見学・問い合わせ

0800-888-3721

営業時間／10:00～20:00　定休日／火曜・水曜

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