＃ 不動産購入
2022.03.242022.03.24

新築戸建を購入する前にチェック！〇〇ついてないの！？

はじめに

マイホーム購入で新築一戸建を検討されている方に、知って欲しい意外とついてない設備あるある、をお届けします。実際に生活する上で困った！とならないようにあらかじめ準備して、新生活を快適にスタートしましょう。

本編

照明はコンセントだけ

まず１つ目は、照明器具です。新築戸建の場合は、天井などに照明器具用のコンセントはついてますがつけてません。照明器具は皆さんお持ちのものもあるでしょうし、趣味もあるでしょうから、自分でつけてねという場合が多いです。
最近ではダウンライトがついてるので、照明器具はいらないという物件もありますが、まだまだこのコンセントだけで照明器具ついていない物件は多いのでチェックしておきましょう！

オプション網戸に注意

2つ目が網戸です。ついている物件も多いのですが、ついていない物件、たまにあるんです。
網戸がいらないという人はいないと思いますが（笑）、オプションになっている場合があるので注意が必要です。

カーテンはブラインドやスクリーンにも

3つ目がカーテンレールです。これも照明同様、ブラインドや、ロールスクリーンなど、視線をさえぎるものはいろいろな種類があるのでお好きなものを、という理由からカーテンレールはついてないケースが多いです。
カーテンレールがつけたい場合はオプションでお願いするか、もしくはホームセンターさんで安くいろいろな種類が売られていますし、DIYで取り付けるのも意外と簡単なのでご自身でつけられてもいいと思いますよ。

エアコンはあと工事でもOK

4つ目がエアコンです。お持ちのエアコンを持って来られる方もいますし、仕様もさまざまなので、ついていない事が多いです。エアコンはダクトを通す穴が必要になりますが、穴ってあとから自分で開けられるんですか？とよく聞かれますが、木造戸建ての場合は、電気屋さんがドリルでエアコン用のスリーブを開ける事が出来ますので、問題ありません。あとからでも大丈夫です。
施工中の物件でしたら、家の電気工事ついでにエアコン設置もお願いすることも可能ですので工務店さんに聞いてみましょう。

テレビはアンテナで見ない時代に

5つ目はテレビアンテナです。皆さんが買われる新築一戸建ては、何もしなければお部屋のテレビジャックにテレビのケーブルを差し込んでもテレビは見れません。アンテナがついていないからです。
アンテナ位付けておいてよ！と思われるかもしれませんが、今は屋根の上にテレビアンテナを立てて視聴される方もいれば、インターネットと合わせてケーブルテレビやNTTさんを利用される方もいて、いろいろなバリエーションがありますので、分譲主さんにてテレビアンテナをつける事はありません。
事前にインターネットと合わせてテレビをどうやって視聴されるか、検討しておきましょう。

まとめ

Point. 1

記事監修者

朝倉 大樹(宅地建物取引士)
株式会社ウィローズ 代表取締役

2000年不動産ベンチャー企業入社、28歳で最年少営業部長、29歳で最年少役員に抜擢。上場準備にも携わるが、リーマンショックによる倒産危機を経験するなど激動の20代を送る。
2012年株式会社ウィローズを創業。「お客様の利益を第一に」を理念に、売上高30億円を超えるグループ企業に成長。
不動産業界とお客様との情報の非対称性を解消するべくYouTube「不動産ポリス」を配信中。

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