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先日の日銀の金融緩和政策の修正に関するニュースを見て、「今購入した方が良いのでは？」と焦っていませんか？不動産ポリスの朝倉です。　日銀は金融政策の決定会合にて、大規模緩和策として行ってきていた「イールドカーブコントロール」の修正、つまり長期金利、この上限を0.5％から1.0％へと引き上げを決めました。これによって、中古マンションを購入する際に利用する住宅ローン商品の金利も上昇する可能性があると考えられています。しかし、焦って購入したり急いで繰上返済したりするのは危険です。今回の決定によって住宅ローンにどのような影響があるのかということや、住宅ローンの金利が上昇する仕組みを理解せずに、焦って購入や繰上げ返済をしてしまうと、後々資産運用などで後悔してしまうかもしれません。そのため、金融政策の修正内容を理解したうえで、中長期的な視線で住宅ローンの返済計画やマイホーム購入を検討していくことが重要です。そこで、今回は、次の3つのテーマで解説していきます。

①住宅ローン金利上昇の仕組み
②直近の金利状況
③ポリスが考える今後の見立て