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賃貸管理は資産管理

お客様の大切な資産を守り、安定収益を
マネジメントするウィローズの賃貸管理。
投資物件の売買・土地活用など
お客様のニーズに応える
不動産経営のコンサルチーム、
各種専門家と連携し
オーナー様のお悩みを
ワンストップで解決いたします。

ウィローズの
ワンストップサービス

区分所有物件から一棟物件まで
お客様の資産を守り
安定した賃貸収益を
サポートする
マネジメントチーム
投資物件の売買
土地・建物活用など
お客様のニーズに応える
不動産経営の
専門コンサルチーム
相続対策や複雑な権利関係を
解決に導く
各種専門家との
緊密なネットワーク

ウィローズ賃貸賃貸マネジメント3つの強みStrengths

01

空室対策

ウィローズの強みは「センチュリー上位の客付け力」。
自社集客はもちろんセンチュリーグループの集客力や業者間サイト・ポータルサイトなど広く露出を確保します。グループ内でもその実力を認められているのはもちろん、Googleの口コミ★4.6とお客様にも高評価をいただいております。
02

トラブル対応

ウィローズの強みは「アナログ力」。
近隣トラブルや賃料滞納などのよくあるトラブルから、近年多様化・深刻化するトラブルを未然に防ぐための対策、起こってしまったトラブルへの対応力に自信があります。
03

資産マネジメント

ウィローズの強みは「グループ力」。
資産価値維持・最大収益化のための賃料設定・メンテナンスを提案するとともに、投資コンサルチームと連携した資産運用についてご提案します。

賃貸管理サービスservice

入居者募集

CENTURY21のグループ力を駆使した多彩なチャネル、質の高い広告掲載・24時間内見対応でスムーズな客付を実現します。
契約業務

厳格な審査で入居者属性を把握し賃貸運営上のリスクを未然に防止。審査〜契約までオーナー様に負担なくスムーズに入居開始につなげます。
家賃集金

家賃回収とオーナー様への送金を請負ます。毎月、収支明細をお届けし、年間の収益管理とあわせて賃貸運営をサポート。
クレーム対応・メンテナンス

日々のトラブルやメンテナンスも弊社で対応。顧客満足を高め早期退去を防止します。日常の細かな修繕もグループ会社がバックアップ。
更新・退去手続き

契約時の取り決めによるトラブルのない更新・解約業務を遂行。更新料徴収・敷金精算・原状回復手続きまでお任せください。
再募集

マーケットに準じて修繕・メンテナンス提案と賃料を見直し、最適なタイミングで募集を開始・安定した賃貸運営と収益最大化を目指します。

お得なお試しプランから
お任せ安心プランまでウィローズ賃貸管理手数料

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N0.	管理項目手数料	基本プランファミリー7%	品川区・目黒区じもと割5%	東京23区23区割6%	築10年未満築浅割6%	募集・契約のみビジター0%	集金業務までフレンド3%
1	入居者募集	○	○	○	○	○	○
2	集金業務	○	○	○	○	×	○
3	更新契約	○	○	○	○	○	○
4	クレーム処理	○	○	○	○	×	×
5	賃料延滞催促	○	○	○	○	×	○
6	退去立会	○	○	○	○	△	○
7	リフォーム手配・工事	○	○	○	○	○	○
8	解約精算	○	○	○	○	×	○
9	建物挽回	一棟のみ	一棟のみ	一棟のみ	一棟のみ	×	×
10	共用灯交換	一棟のみ	一棟のみ	一棟のみ	一棟のみ	×	×
11	日常・定期清掃(別途契約)	一棟のみ	一棟のみ	一棟のみ	一棟のみ	一棟のみ	一棟のみ
12	365・24H対応	○	○	○	○	×	○
13	年間収支報告	○	○	○	○	×	○
14	敷金預かり先	ウィローズ	ウィローズ	ウィローズ	ウィローズ	オーナー様	ウィローズ
15	礼金受領先	オーナー様	オーナー様	オーナー様	オーナー様	オーナー様	オーナー様
16	更新料受領先	オーナー様 &ウィローズ	オーナー様 &ウィローズ	オーナー様 &ウィローズ	オーナー様 &ウィローズ	オーナー様 &ウィローズ	オーナー様 &ウィローズ
17	入居活動委託料	1ヶ月	1ヶ月	1ヶ月	1ヶ月	1ヶ月	1ヶ月
18	滞納賃料の保証	有	有	有	有	無	有
19	家賃の振込日	毎月10日	毎月10日	毎月10日	毎月10日	無	毎月10日

じもと割＋築浅割
＝管理手数料4%
ぜひ一度ご相談ください。

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一番大切にしてほしいのは「誰に相談するか」ということです。

営業時間／10:00～20:00　定休日／火曜・水曜

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