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「そろそろマンションを購入したいけど、今のタイミングで買って大丈夫なのか分からない…」と悩んでいませんか？不動産ポリスの朝倉です。住宅ローンが史上空前の低金利状態がしばらく続いていますので、このチャンスを利用してマイホームを購入しようかなと考えている方や、年齢的にも家族構成的にも、そろそろマイホームの買い時なのでは・・・と購入を検討している方も多いのではないでしょうか。日銀総裁が変わったあともこの大規模金融緩和の政策は当面は継続していくとしておりますので、この低金利はしばらく続くと予想されている方が多いですが、ウクライナの戦争であったり、インフレなどの社会情勢から金利が上昇局面に入る事はもちろんゼロではありませんので、気になるところではあると思います。そこで今回は、不動産業界歴24年となった私「不動産ポリス」が、この１年でマンションを購入したい人が押さえておくべきポイントを次の10の項目にて解説していきます。

1.日本のマンションの価格推移について
2.金利状況について
3.変動金利か固定金利か
4.ローン完済時の年齢について
5.新築か中古か
6.マンションの検討エリアの相場について
7.家賃はいくらとれるのか？
8.リフォーム・リノベーションは可能な物件なのか？
9.災害の危険性は？
10.売却は可能なのか？