【お客様レポート】Y様ーー佐藤考祐
2024.6.9
いつもウィローズグループをご愛顧頂き、ありがとうございます。
Century21ウィローズ 売買部 売却推進課の佐藤孝祐です！
気づけばもう入社3年目。。。😨
お客様に正直に仕事がしたいと思い、ウィローズに入社しました。
より価値を提供できるようにこれからも頑張っていきたいと思っております💪
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今回はお客様の成約通信を共有させて頂きます。
僕は普段、売主様を専門に担当させて頂いております。
Y様との出会いは初回にご来店頂いた時でした。
今回、お預かりした物件は「武蔵小山」駅徒歩6分の１LDKマンション。再開発が進む武蔵小山で弊社の事務所ととても近い物件ということもあり、とても気合が入っておりました🔥
日本一長いアーケード街といわれる「パルム商店街」まで徒歩１分で行ける立地のマンションです
現在、武蔵小山の物件はとても人気があり、ネットに掲載させて頂いてから他の業者様のお客様から多くの内覧がありましたが、
中々お申込みにはなりませんでした。。💦
SUUMOなどの広告掲載では専有面積の検索バーが10㎡ずつで区切られていて
今回の物件は39㎡というところもあり、中々お問い合わせを頂くことが出来ませんでした。😨
そんな状況の中、ネット掲載だけでなく、ポスティングや現地コーンの設置なども行いましたが、こちらもお問い合わせなし、、、🚶♂️🚶♂️🚶♂️
そこで一度、周辺のライバル物件の状況もあり、価格を下げて販売開始。
売主様には値段を下げることを了承して頂いたので、なんとかこの金額で決め切りたいと思っていました！
そして弊社で掲載しているSUUMOよりお客様からお問合せを頂きました。
弊社では売主様を担当させて頂く我々、売主様チームと買主様のお客様を担当させて頂く、買主様チームで分かれております。
買主様チームの担当は同期の宮下君でした。
宮下君は事前にお客様とzoomの打ち合わせを経て、現地の内見を頂きました。
そして、見事お申込みを頂きました。
売主様にとっても良い条件のお申込み内容で無事にご契約を取りまとめることが出来ました。
その後もお引渡しまでスムーズに進めることが出来、本当に良かったです😁
弊社ではエージェント制という売主様側しか仲介をしない体制を取っております。自分達の営業数字は売主様からのみの手数料となりますので積極的に他の業者様にも協力を要請し、囲い込み等は一切行っておりません。
ただ、今回の件を踏まえてやはり弊社の買主様チームはとても営業力があると実感しました。
また、僕らが売主様チームを担当させて頂いているという点から買主様チームにとっても売主様の顔が見えやすいので積極的な営業活動を行って頂くことが出来ているなと思いました。
売主様にとっても買主様にとってもお互いにWinWinとなる仲介が出来ると思います。
これからもこの仕組みに自信を持って売主様にとっても買主様にとっても幸せになるような不動産売買仲介を行っていきたいと思います。💪
また、売主様のY様には本当にお気遣い頂き、とても助かりました。
必要書類の手配の際やお打ち合わせ時には事務所までご足労頂きました。
本当にありがとうございます。🙇♂️🙇♂️🙇♂️
今後、次のご検討物件のご購入があるかと思いますが、是非頑張らさせて頂ければと思っております。😁
この度は誠にありがとうございました。🙇♂️
引き続き何卒宜しくお願い致します。