【教えて！専務】不動産投信のはじめ方

こんにちは、ウィローズの武田です。

私は不動産が大好きで、仕事でも不動産会社を経営し、
プライベートでも不動産を見に行き、投資用不動産を購入することを趣味としてます。

そんな私から、今後定期的に

投資用不動産の購入をどのように始めるべきか、
どういう物件をどのように購入していくか、

具体的な物件の評価をここ、WILLOWS CLUBで発信していこうと思います！！

（一念発起！）

まず、物件を探す前に一番大切な考え方が、

•  何のために投資用不動産の購入をするのか

•  どういう利益をどの位、いつまでに得たいのか

を決める。

このステップが凄く大事です。

お客様によって購入目的、最終的なＧＯＡＬの形は違います。

購入目的によって良い物件の定義も変わりますし、
最終的なＧＯＡＬの形によって取るべき購入ステップも変わってくる！！

これが持論です。

例えば、投資用不動産の購入目的が所得税や相続税の節税の方と
安定的なキャッシュフローを得ることを目的で購入する人では、
良い物件の定義、探すべき物件の種別、前提が全く異なります。
また、最終的なＧＯＡＬが安定した不動産所得で○○万円のキャッシュフローの方と
持っている現金を○○円から○○円に増やしたいという方でも
同じく良い物件、購入すべき物件種別が異なるのです。

お客様から良い物件があったら紹介して下さいね！！とよく言われますが、
その「良い物件」の定義が定まっていないと
どの物件を紹介すれば良いか分からないといったことが起こります。

投資用不動産の購入は、あくまでも何かを成し遂げるための手段であり、目的ではないので、

お勧めとしてはまずぼんやりでも良いので、今後のご自身の将来を考えたときに、
どういう目的で投資用不動産を検討されたいのかを一考してみることです。

もちろんウィローズの仲介では何のために購入するか、どういうＧＯＡＬを設定するか、
ここから関わらせて頂くスタイルですので、
もし、少しでも投資用不動産の購入を考えてみたい！！と思われた方は
お気軽にウィローズにお問い合わせ下さい。

上記フォームに「不動産投資について相談希望」と記入して送信ください。
担当よりご連絡さしあげます。

→→次回は「購入目的、ＧＯＡＬ確定」からの「物件選びのポイント」について触れていきます！！